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Wenn Sie eine Immobilie in den USA erwerben möchten ist es auf jeden Fall ratsam mit dort ansässigen Maklern zusammen zu arbeiten.
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Der Kauf einer Immobilie ohne zwischgeschaltetes Immobilienbüro ist unüblich und sollte unbedingt vermieden werden, da die Rechtslage sich enorm von der in Deutschland unterscheidet.
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In der Regel zahlt der Verkäufer die Provision. Haben Sie Ihren eigenen Makler (Buyer Agency) so lassen Sie sich auf jeden Fall vorher über die Konditionen aufklären.
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Wenn Sie Deutscher sind können Sie übrigens bis zu 3 Monate ohne Visum in den USA bleiben, als nachgewiesener Hauseigentümer sogar bis zu 6 Monate.
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